"สินเชื่อบุคคลที่มีบัญชีเงินฝากเป็นหลักประกัน" SC x BBL ซื้อบ้านและคอนโดได้โดยเงินฝากยังอยู่

นับเป็นความเคลื่อนไหวที่สร้างทางเลือกใหม่ให้กับผู้บริโภค เมื่อ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ได้จับมือกับ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BBL เพื่อนำเสนอโซลูชันทางการเงินที่ออกแบบมาเพื่อขยายการเข้าถึงบริการทางการเงิน โครงการนี้เจาะกลุ่มเป้าหมายผู้ซื้อที่มองหาความยืดหยุ่นในการใช้เงิน โดยนำเสนอ "สินเชื่อบุคคลที่มีบัญชีเงินฝากเป็นหลักประกัน"

สินเชื่อบุคคลที่มีบัญชีเงินฝากเป็นหลักประกัน คือสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่ที่เกิดจากความร่วมมือระหว่าง บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC และ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BBL โดยเปิดโอกาสให้ผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย นำ "บัญชีเงินฝากธนาคารกรุงเทพ" มาใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ แทนการใช้เงินสดจ่ายตรง หรือการจดจำนองบ้าน/คอนโดตามวิธีปกติ

พูดง่าย ๆ คือ แทนที่จะต้องถอนเงินฝากออกมาซื้อบ้าน หรือกู้แบบมีภาระจดจำนอง ผู้ซื้อสามารถ "ฝากเงินไว้เหมือนเดิม" แล้วนำบัญชีนั้นไปค้ำประกันวงเงินกู้แทนได้เลย

ปัญหาคลาสสิกของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ถูกแก้ไขด้วยโซลูชันนี้อย่างตรงจุด นายมงกุฎ เตโชพาร กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวราบและการตลาด ของ SC เปิดเผยว่า การซื้อบ้านด้วยเงินสดนั้นจะทำให้ผู้ซื้อเสียโอกาสในการได้รับดอกเบี้ย และอาจสูญเสียผลตอบแทนจากเงินฝากไปอย่างน่าเสียดาย ในขณะเดียวกัน หากกู้ซื้อบ้านด้วยวิธีการทั่วไป ผู้กู้ก็จะต้องรับภาระค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการจดจำนอง

ด้วยเหตุนี้ SC และธนาคารกรุงเทพจึงร่วมกันผลักดันโซลูชันใหม่นี้เพื่อยกระดับประสบการณ์ของลูกค้า ช่วยให้ผู้ซื้อบ้านบริหารเงินได้อย่างยืดหยุ่น ผู้กู้ไม่ต้องจดจำนอง ไม่ต้องใช้ทรัพย์สินอื่นมายื่นเป็นหลักประกันเพิ่มเติม และที่สำคัญที่สุดคือยังสามารถรับดอกเบี้ยเงินฝากได้ตามปกติ

คอนเซ็ปต์นี้สะท้อนแก่นสำคัญของสินเชื่อประเภทนี้ได้ชัดเจนที่สุด นั่นคือผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องเลือกระหว่าง "มีบ้าน" กับ "รักษาเงินออม" อีกต่อไป เพราะทั้งสองอย่างสามารถเกิดขึ้นพร้อมกันได้ เงินฝากยังคงอยู่ในบัญชี ยังคงได้รับดอกเบี้ยตามเงื่อนไขปกติ ในขณะที่ผู้ซื้อก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านหรือคอนโดได้เช่นกัน

นายมงกุฎ เตโชฬาร กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวราบและการตลาด ของ SC อธิบายถึงที่มาของโซลูชันนี้ว่า หากซื้อบ้านด้วยเงินสด ผู้ซื้อจะเสียโอกาสรับดอกเบี้ยและผลตอบแทนจากเงินฝาก แต่หากกู้ซื้อบ้านด้วยวิธีทั่วไป ก็ต้องแบกรับค่าใช้จ่ายจากการจดจำนองเพิ่มเติม ความร่วมมือระหว่าง SC และธนาคารกรุงเทพในครั้งนี้ จึงเกิดขึ้นเพื่อยกระดับประสบการณ์ของลูกค้า ให้สามารถบริหารเงินได้อย่างยืดหยุ่นมากขึ้น โดยใช้บัญชีเงินฝากเป็นหลักประกันโดยไม่ต้องจดจำนองหรือยื่นทรัพย์สินอื่นเพิ่มเติม และยังคงได้รับดอกเบี้ยเงินฝากตามปกติ

นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ ของ SC ได้ให้มุมมองที่น่าสนใจว่า ปัจจุบันผู้ซื้อบ้านและคอนโดให้ความสำคัญกับการใช้จ่ายอย่างคุ้มค่ามากขึ้น โดยเฉพาะในเรื่องของการบริหารการเงิน ผู้บริโภคมองหาช่องทางในการนำเงินลงทุนไปสร้างผลตอบแทนระยะยาว รวมถึงการเก็บออมเพื่ออนาคต

สินเชื่อเงินฝากเป็นหลักประกันจึงเข้ามาเป็นทางเลือกใหม่ที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารเงินก้อน การที่เงินฝากยังคงอยู่และยังได้รับผลตอบแทนตามเงื่อนไขนั้น เป็นการช่วยส่งเสริมการออมเงินในระยะยาว ส่งผลให้ผู้ซื้อยังคงมีเงินทุนสำรองเอาไว้ใช้จ่ายในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นในกรณีฉุกเฉินหรือในยามเกษียณอายุ นอกจากนี้ โซลูชันดังกล่าวยังเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยเพิ่มกำลังซื้อให้กับผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยอีกด้วย

"สินเชื่อบุคคลที่มีบัญชีเงินฝากเป็นหลักประกัน" จาก SC และธนาคารกรุงเทพ นับเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่อยากมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง โดยไม่ต้องเสียสภาพคล่องทางการเงินหรือแบกรับภาระค่าใช้จ่ายจากการจดจำนองแบบเดิม ด้วยแนวคิด "บ้านและคอนโดก็ได้ เงินฝากก็อยู่" ที่ตอบโจทย์ทั้งเรื่องการมีที่อยู่อาศัยและการรักษาผลตอบแทนจากเงินออมไปพร้อมกัน