รวม 30 คำศัพท์ธุรกิจอสังหาทรัพย์ ภาษาอังกฤษ ที่ควรรู้!
ใครที่กำลังจะเข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นคนที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย ซื้อเพื่อเป็นการลงทุน เก็งกำไร หรือปล่อยเช่า จะต้องรู้จักกับคำศัพท์จากวงการอสังหาริมทรัพย์ไว้จะได้ให้ทุกการตัดสินใจ เป็นการตัดสินใจท่ีถูกต้อง และทำให้การติดต่อซื้อขายให้เป็นไปอย่างราบรื่นกันครับ
- Real estate = อสังหาริมทรัพย์
- Single house = บ้านเดี่ยว จะต้องมีพื้นที่บ้านอย่างน้อย 50 ตารางวา
- Town house = ทาวน์เฮาส์ หรือบ้านติดกันหลายหลัง ต้องมีที่ดินหน้ากว้างไม่ต่ำกว่า 8 เมตร และมีพื้นที่บ้านไม่ต่ำกว่า 35-50 ตารางวา
- Home office = อาคารสำนักงาน
- Prime location = ที่ตั้งดี
- CBD (Central Business District) = ใจกลางย่านธุรกิจ
- Presales = ขายก่อน (สำหรับคอนโด)
- Resales = ขายต่อ
- Developer = ผู้ดำเนินการพัฒนา/จัดสรร
- Contractor = ผู้รับเหมา
- Infrastructure = สาธารณูปโภค
- Tenant = ผู้เช่า
- Vacancy = มีห้องว่าง
- Occupancy = มีผู้ครอบครองแล้ว
- Low Rise = แนวราบ คอนโดหรือห้องชุดที่สูงไม่เกิน 8 ชั้น
- High Rise = แนวสูง หรือสูงกว่า 20 ชั้นขึ้นไป
- Floor Plan = แบบแปลนชั้น
- Fully Fitted Unit = ยูนิตที่ให้เฟอร์นิเจอร์บางส่วน
- Fully Furnished Unit = ยูนิตที่ให้เฟอร์นิเจอร์ครบ
- Unit Layout = แผนผังห้อง
- Agent = นายหน้าอสังหาริมทรัพย์
- Under Construction = โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง
- Sales Office = สำนักงานขาย
- Built-in = เฟอร์นิเจอร์ที่ทำขึ้นโดยติดกับโครงสร้างของห้อง
- Defect = ลิสต์รายการแก้ไข ก่อนโอนกรรมสิทธิ์
- Interior = นักออกแบบตกแต่งภายใน
- Architect = นักออกแบบสถาปัตยกรรม
- Inspection = ตรวจรับก่อนส่งมอบห้องชุด
- MRR = ย่อมาจาก Minimum Retail Rate คือ อัตราดอกเบี้ยที่เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี เช่น สินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็นต้น
- MLR = ย่อมาจาก Minimum Loan Rate คือ อัตราดอกเบี้ยที่เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี
คำศัพท์เหล่านี้เป็นคำศัพท์เบื้องต้นสำหรับคนที่วางแผนกำลังจะซื้อบ้านเพื่ออยู่เอง หรือเพื่อการลงทุน ซึ่งถือว่ามีประโยชน์มากๆ เลยครับ เพราะจะเริ่มได้ยินคำศัพท์เหล่านี้ตั้งแต่เริ่มไปดูบ้าน ติดต่อกับเซลล์ขายบ้าน ขอสินเชื่อจากธนาคาร ไปจนถึงตรวจรับและมอบกรรมสิทธิ์เลยทีเดียว
