คนมีบ้านต้องรู้! ขอทะเบียนบ้านใหม่ มีขั้นตอนและเอกสารอะไรบ้าง
Highlights
- การขอทะเบียนบ้าน ขอเลขที่บ้านเป็นหนึ่งในขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด และจำเป็นต้องปฏิบัติตามเมื่อก่อสร้างที่พักอาศัยต่าง ๆ เสร็จเรียบร้อยแล้ว
- ในกรณีที่เจ้าบ้านมอบอำนาจให้ผู้อื่นไปขอทะเบียนบ้านแทน จำเป็นจะต้องมีหนังสือมอบอำนาจด้วย
- การขอทะเบียนบ้านใหม่ สามารถขอได้ที่สำนักงานเขต หรือที่ว่าการอำเภอ
- เอกสารที่ต้องเตรียมไม่ซับซ้อน และมีขั้นตอนในการขอทะเบียนบ้านที่ไม่ยุ่งยาก
ทำความรู้จักกับทะเบียนบ้านคืออะไร มีกี่ประเภท?
ทะเบียนบ้าน คือ เอกสารประจำบ้านที่มีการแสดงข้อมูลต่าง ๆ เกี่ยวกับที่พักอาศัยประเภทต่าง ๆ ไม่ว่าจะบ้าน, ทาวน์โฮม, บ้านแฝด, คอนโด โดยตัวอย่างข้อมูลที่แสดงภายในทะเบียนบ้านจะประกอบไปด้วย ลักษณะบ้าน, รายละเอียดที่อยู่, รหัสประจำบ้าน, และอื่น ๆ นอกจากนี้ ทะเบียนบ้านยังระบุรายละเอียดเกี่ยวกับข้อมูลทั่วไปของบุคลที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ไม่ว่าจะเป็นเจ้าบ้าน หรือผู้พักอาศัยอีกด้วย
โดยทะเบียนบ้านสามารถแบ่งออกได้เป็น 5 ประเภท ได้แก่
- ทะเบียนบ้าน (ท.ร.14) หรือทะเบียนบ้านเล่มสีน้ำเงิน : เป็นทะเบียนบ้านที่ใคร ๆ ก็คุ้นเคยกันเป็นอย่างดี เพราะทะเบียนบ้านประเภทนี้คือทะเบียนบ้านสำหรับบุคคลที่มีสัญชาติไทย และบุคคลต่างด้าวที่มีเอกสารสำคัญประจำตัว
- ทะเบียนบ้าน (ท.ร.13) หรือทะเบียนบ้านเล่มสีเหลือง : เป็นทะเบียนบ้านที่ออกให้ชาวต่างชาติที่พักอาศัยอยู่ในประเทศไทยแบบชั่วคราวอย่างถูกกฎหมาย และยังรวมการเข้าเมืองแบบไม่ถูกกฎหมาย
- ทะเบียนบ้านกลาง : ทะเบียนบ้านที่ออกให้สำหรับผู้ที่ไม่มีรายชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านแบบทั่วไป
- ทะเบียนบ้านชั่วคราว : ทะเบียนบ้านที่ออกให้ในกรณีที่พักอาศัยดังกล่าวไม่ก่อสร้างตามกฎหมาย รวมไปถึงสิ่งก่อสร้างในที่สาธารณะ ในเขตบุกรุก และเขตป่าสงวน
- ทะเบียนบ้านชั่วคราวของสำนักทะเบียน : เป็นทะเบียนบ้านที่ออกในกรณีผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านทั่วไป มีความประสงค์แจ้งย้ายออกไปยังที่อยู่ใหม่
ทำไมถึงต้องขอทะเบียนบ้าน ขอเลขที่บ้าน
การขอทะเบียนถือเป็นหนึ่งในขั้นตอนที่ทางกฎหมายกำหนด และต้องปฏิบัติตามเมื่อมีการก่อสร้างที่พักอาศัยต่าง ๆ ขึ้น หากมีการละเลย ไม่ขอทะเบียนบ้าน และเลขที่บ้านจะถือว่าผิดกฎหมาย โดยมีการกำหนดให้ยื่นขอทะเบียนบ้าน ขอเลขที่บ้านภายใน 15 วัน (นับตั้งแต่วันที่สร้างเสร็จ) หากหลังจากนั้นไม่ได้มีการยื่นเรื่องขอ จะเสียค่าปรับ 1,000 บาท
เอกสารที่ในการขอทะเบียนบ้านใหม่ ใช้อะไรบ้าง
ทําทะเบียนบ้านใหม่ ใช้อะไรบ้าง? รวบรวมเอกสารสำหรับใช้ในการขอทะเบียนบ้านใหม่ มีดังนี้
- เอกสารใบ ท.ร.9 (ใบแจ้งเกี่ยวกับบ้าน)
- เอกสารใบอ.1 (ใบรับรองสิ่งปลูกสร้างตามกฏหมาย)
- สำเนาบัตรประชาชน
- โฉนดที่ดิน หรือเอกสารในการแสดงกรรมสิทธิ์การครอบครองที่ดิน
อย่างไรก็ตาม ในกรณีที่เจ้าบ้านมอบอำนาจให้ผู้อื่นมาขอทะเบียนบ้านแทน จำเป็นต้องเตรียมเอกสารสำคัญ ได้แก่ หนังสือมอบอำนาจพร้อมระบุรายละเอียด และลงชื่อผู้มอบอำนาจให้เรียบร้อย, สำเนาบัตรประชาชนของเจ้าบ้าน-ผู้รับมอบอำนาจมาแทน และสำเนาทะเบียนบ้าน
ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านใหม่ทำอย่างไรบ้าง
อยากทำทะเบียนบ้านใหม่ต้องรู้ กับขั้นตอนสำคัญในการดำเนินการต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- ติดต่อดำเนินการขอทะเบียนบ้านใหม่กับหน่วยงานในพื้นที่ของที่พักอาศัยที่ปลูกสร้างขึ้น หากเป็นในพื้นที่กรุงเทพมหานครให้ติดต่อที่ “สำนักงานเขต” ส่วนพื้นที่ต่างจังหวัดให้ติดต่อขอทะเบียนบ้านใหม่ยัง“ที่ว่าการอำเภอ”
- เจ้าหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสาร
- เมื่อเจ้าหน้าที่ตรวจสอบความเรียบร้อยของเอกสารที่ได้รับแล้ว จะทำการออกเลขที่บ้าน เล่มทะเบียนบ้าน และสำเนาทะเบียนบ้าน
- จากนั้นจะส่งมอบเล่มให้กับผู้ที่ขอทะเบียนบ้าน เป็นอันเสร็จสิ้น
ชวนอ่านบทความดี ๆ เพิ่มเติม : ย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง ทำอย่างไรให้สะดวก และรวดเร็ว
ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านออนไลน์ ทำด้วยตัวเองได้ง่าย ๆ มีอะไรบ้าง
นอกจากการขอทะเบียนบ้านแบบปกติแล้ว เพื่อความสะดวกสบายและลดระยะเวลาในการเดินทางในการขอทะเบียนบ้าน ยังมีอีกหนึ่งในขั้นตอนง่าย ๆ ที่สามารถทำที่ไหนก็ได้อย่างการขอทะเบียนบ้านออนไลน์ โดยมีขั้นตอนที่ไม่ยุ่งยาก และสะดวยสบาย ดังนี้
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน DOPA-Digital ID ลงโทรศัพท์มือถือของคุณ
- รับรหัสผ่าน (PIN) เพื่อใช้งานแอปพลิเคชัน โดยนำบัตรประชาชนไปยืนยันตัวตนลายนิ้วมือ และใบหน้ากับเจ้าหน้าที่รับลงทะเบียนที่สำนักงานเขต สำนักงานเบียนอำเภอ หรือ สำนักงานทะเบียนท้องถิ่น
อย่างไรก็ตาม นอกจากการขอทะเบียนบ้านออนไลน์ผ่านแอปพลิเคชันแล้ว ยังมีบริการอื่น ๆ อีกมากมายที่ให้บริการและอำนวยความสะดวกกับประชาชน
อ่านบทความดี ๆ เพิ่มเติมที่คุณไม่ควรพลาดได้เลย : ย้ายทะเบียนบ้านออนไลน์ บริการที่ให้คุณทำเองได้ง่าย ๆ โดยไม่ต้องต่อคิว!
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับขอทะเบียนบ้านใหม่
1. ขอทะเบียนบ้านใหม่ได้ที่ไหน?
ผู้ที่มีที่พักอาศัยในพื้นที่กรุงเทพมหานคร ต้องการขอทะเบียนบ้านใหม่สามารถขอได้ที่ “สำนักงานเขต” ส่วนผู้ที่มีที่พักอาศัยในพื้นที่จังหวัดอื่น ๆ สามารถขอทะเบียนบ้านใหม่ได้ที่ “ที่ว่าการอำเภอ”
2. ขอทะเบียนบ้านใหม่ มีค่าใช้จ่ายเท่าไร?
สำหรับการขอทะเบียนบ้านจะมีค่าธรรมเนียมในการดำเนินการฉบับละ 20 บาท
3. กรณีทะเบียนบ้านสูญหาย ต้องการขอทะเบียนบ้านใหม่ ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง?
ในกรณีที่ทะเบียนบ้านสูญหาย และมีความต้องการขอเล่มใหม่ กรณีนี้ใช้เอกสารเพียงบัตรประชาชนของเจ้าบ้านเท่านั้น และไม่จำเป็นต้องไปแจ้งความ เพื่อนำใบแจ้งความมาใช้เป็นเอกสารประกอบในยื่นคำร้องแต่อย่างใด
ขอทะเบียนบ้านใหม่ เตรียมเอกสารง่าย ทำเองได้ไม่ยาก
เป็นอย่างไรกันบ้าง สำหรับสาระดี ๆ เกี่ยวกับการขอทะเบียนบ้านใหม่ จะเห็นได้การขอทะเบียนบ้านนั้นเป็นขั้นตอนสำคัญที่ทางกฎหมายบังคับให้ยื่นเรื่องขอตามระยะเวลาที่กำหนด ที่สำคัญยังมีขั้นตอนที่ไม่ซับซ้อน สามารถยื่นดำเนินเรื่องขอทะเบียนบ้านใหม่ได้ที่สำนักงานเขต ที่ว่าการอำเภอ หรือแม้กระทั่งจะยื่นขอทางออนไลน์ก็ได้เช่นกัน
