บ้านเดี่ยว เกษตร-นวมินทร์ มีข้อดีอย่างไร ?
เกษตร – นวมินทร์ เป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ เพราะมีอัตราการเติบโตของเมืองสูงในทุกมิติ ทั้งการเดินทาง ที่อยู่อาศัย สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ครบครันจนเรียกได้ว่ามีสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก จึงทำให้บ้านเดี่ยว เกษตรนวมินทร์ เป็นอีกหนึ่งย่านที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมือง รวมถึงเป็นแหล่งลงทุนในอนาคตที่คุ้มค่ามากอีกด้วย
บ้านเดี่ยว เกษตร-นวมินทร์ เหมาะกับใคร และ “ไลฟ์สไตล์แบบไหน” อยู่แล้วลงตัว ?
การมองหาบ้านในย่านนี้ไม่ใช่แค่การซื้อพื้นที่ แต่คือการเลือก “ความลงตัว” ของชีวิต ครอบครัวที่เหมาะกับทำเลเกษตร-นวมินทร์ ส่วนใหญ่คือกลุ่มคนที่ต้องการขยับขยายพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น แต่ยังต้องการความคล่องตัวในการเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจ (CBD) ได้ง่ายผ่านเส้นทางถนนประเสริฐมนูกิจ หรือเลียบด่วนรามอินทรา
หากคุณเป็นครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับการคัดสรรโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ หรือสถานพยาบาลระดับแนวหน้าให้สมาชิกในบ้าน โดยไม่อยากเสียเวลาเดินทางไกลจนเกินไป บ้านเดี่ยวทำเลกรุงเทพตะวันออกโซนนี้คือคำตอบที่สมเหตุสมผลที่สุด เพราะเป็นทำเลที่รองรับทั้งการใช้ชีวิตและการทำงาน เพราะสามารถเดินทางเข้าเมืองได้อย่างไร้รอยต่อ
การเดินทางสำหรับผู้ซื้อบ้านเดี่ยว ย่านเกษตร-นวมินทร์
การเดินทางด้วยรถยนต์
สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ในทำเลบ้านเดี่ยวเกษตร-นวมินทร์ สามารถใช้ถนนประเสริฐมนูกิจ ที่ตัดกับแยกพหลโยธินเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนลาดพร้าว ถนนนวลจันทร์ ผ่านบึงกุ่ม คันนายาว และรามอินทรา เพื่อหลีกหนีการจราจรที่ติดขัดภายในเมืองหรือเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง อีกทั้งยังมีทางด่วนอย่าง ฉลองรัชและกาญจนาภิเษก ที่อำนวยความสะดวกในการเข้า – ออกเมืองในเวลาเร่งด่วนอีกด้วย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
ด้วยความถนนเกษตร-นวมินทร์ มีระยะทางประมาณ 12 กิโลเมตร จึงทำให้ทำเลเกษตร นวมินทร์มีรถประจำทางคอยให้บริการเป็นจำนวนมาก โดยรถสาธารณะที่ให้บริการมีทั้งสาย 114, 178, 156 เป็นต้น นอกจากรถสาธารณะอย่างรถประจำทางแล้ว ยังมีรถตู้ที่วิ่งเข้า-ออกตัวเมืองที่คอยให้บริการอีกด้วย
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
นอกจากการเดินทางด้วยรถสาธารณะแล้ว ทำเลนี้ยังมีรถไฟฟ้าคอยให้บริการ โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการความสะดวกรวดเร็วในการเดินทาง โดยสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ที่เชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน (แบริ่ง-สมุทรปราการ) สายสีน้ำตาล (แคราย-บึงกุ่ม) ที่มีจุดเชื่อมต่อกับสายสีเขียวเข้ม ที่บริเวณแยกเกษตร สายสีเทา (วัชรพล-ลาดพร้าว-พระราม 4-พระราม 9) สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม-บางกะปิ) ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายเฉลิมรัชมงคล ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ทำให้การพักอาศัยในบ้านใกล้ถนนเกษตร-นวมินทร์ สามารถบริหารเวลาการเดินทางได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ซื้อบ้านใกล้ถนนเกษตร-นวมินทร์ ควรระวังอะไรบ้าง ? เพื่อไม่ให้ “ซื้อแล้วเหนื่อย” ในชีวิตจริง
แม้ว่าความสะดวกสบายจะเป็นจุดเด่นที่ใคร ๆ ก็ให้ความสำคัญ แต่เพื่อให้การพักอาศัยในระยะยาวราบรื่นและมีคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด ก่อนตัดสินใจเป็นเจ้าของบ้านใกล้ถนนเกษตร-นวมินทร์ ควรพิจารณาปัจจัยเหล่านี้เอาไว้ด้วย
- ความเป็นส่วนตัวและความสงบในการอยู่อาศัย : เนื่องจากถนนสายหลักมีความคึกคักและปริมาณรถหนาแน่นตลอดวัน ควรเลือกโครงการที่มีการวางผังแบบ Low Density หรือมีจำนวนยูนิตน้อย รวมถึงมีการเว้นระยะห่างจากตัวบ้านถึงถนนโครงการที่เหมาะสม เพื่อลดเสียงรบกวนและฝุ่นละอองจากภายนอก
- การจัดการ "จังหวะการเดินทาง" ในช่วงเวลาเร่งด่วน : แม้จะอยู่ใกล้ถนนหลัก แต่ควรตรวจสอบความคล่องตัวของทางเข้า-ออกโครงการ โดยโครงการที่ดีควรมีเส้นทางเชื่อมต่อไปยังถนนรอง หรืออยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช เพื่อเพิ่มทางเลือกในการเลี่ยงการจราจรที่หนาแน่นบนถนนประเสริฐมนูกิจ
- ระบบรักษาความปลอดภัยที่ครอบคลุม : การอยู่ใกล้แหล่งชุมชนและถนนใหญ่หมายถึงความปลอดภัยต้องมาเป็นอันดับหนึ่ง จึงควรเลือกบ้านที่มีระบบ Triple Security System หรือเทคโนโลยี Smart Home ที่ส่งสัญญาณเตือนภัยแบบ Real-time เพื่อให้การอยู่อาศัยได้ทั้งความเป็นส่วนตัว และรู้สึกอุ่นใจอย่างแท้จริง
- ศักยภาพของทำเลในอนาคต : ควรประเมินแผนการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ๆ รอบโครงการ เช่น รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลหรือสายสีเทา เพื่อป้องกันผลกระทบจากการก่อสร้างในระยะสั้น และเพื่อให้มั่นใจว่า บ้านเดี่ยว เกษตร-นวมินทร์ ที่คุณเลือกจะมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นในอนาคต
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการบ้านเดี่ยว เกษตร-นวมินทร์
ห้างสรรพสินค้ารอบบ้านเดี่ยว เกษตรนวมินทร์
อย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลบ้านเดี่ยว เกษตรนวมินทร์ เป็นทำเลที่มีสภาพแวดล้อมที่ตอบโจทย์กับการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เนื่องจากมีห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์มากมายที่ล้อมรอบอยู่ อาทิ เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว, THE WALK เกษตร นวมินทร์, THE CRYSTAL เอกมัย-รามอินทรา, CDC เป็นต้น
สถานศึกษารอบบ้านเดี่ยว เกษตรนวมินทร์
ไม่เพียงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันพร้อมใช้ชีวิต รอบบ้านเดี่ยว เกษตรนวมินทร์ ยังรายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำมากมาย ทั้งโรงเรียนและมหาวิทยาลัยเพื่อรองรับการศึกษาของครอบครัวที่มีสมาชิกอยู่ในวัยเรียน ที่อาศัยอยู่ในทำเลศักยภาพแห่งนี้ อาทิ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, โรงเรียนสตรีวิทยา 2, โรงเรียนลาดปลาเค้าพิทยาคม, โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี 2), โรงเรียนเลิศหล้า, โรงเรียนนานาชาติ RAIS เป็นต้น
โรงพยาบาลรอบบ้านเดี่ยว เกษตรนวมินทร์
นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่งตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพแห่งนี้อีกด้วย อาทิ โรงพยาบาลเปาโล เกษตร, โรงพยาบาลวิภาราม นวมินทร์, โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์, โรงพยาบาลสินแพทย์, โรงพยาบาลเวชธานี และโรงพยาบาลนพรัตนราชธานี เป็นต้น
แนะนำโครงการบ้านเดี่ยว ย่านเกษตร-นวมินทร์
|
โครงการบ้าน |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
|
เดอะ เจนทริ เกษตร-นวมินทร์ |
25 - 60 ล้าน |
|
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา – เกษตรนวมินทร์ |
35- 60 ล้าน |
|
95E1 (ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน) |
90 - 160 ล้าน |
*ราคาอัปเดตล่าสุด วันที่ 13/1/2569
เดอะ เจนทริ เกษตร-นวมินทร์
โครงการบ้านเดี่ยว เกษตร-นวมินทร์ เป็นบ้านเดี่ยวในรูปแบบวิลล่าหรู 3 ชั้น สไตล์ Urban Sanctuary ออกแบบมาเพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุดเพียง 57 ครอบครัว ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการ UNIQUE LIFESTYLE ใจกลางเมือง ทำเลโดดเด่นห่างจาก CDC และทางด่วนเพียง 10 นาที มาพร้อมลิฟต์ส่วนตัวและสระว่ายน้ำภายในบ้าน ท่ามกลางบรรยากาศที่เงียบสงบและทันสมัย
- ทำเล : ถนนสวนสยาม แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพฯ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตน์ และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
- ราคาเริ่มต้น : 35- 60 ล้านบาท
- จุดเด่นเฉพาะโครงการ
- Unique Design : สถาปัตยกรรมสไตล์ Modern Luxury ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากความหรูหราของโรงแรมระดับโลก Amangiri
- Exclusive Living : สังคมส่วนตัวเพียง 57 ยูนิต พร้อมคลับเฮ้าส์หรูที่มี Rooftop Relaxing Area และ Co-Working Space
- Living Solutions : ติดตั้งระบบ Home Automation, สัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor และรองรับ EV Charger ทุกหลัง
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา – เกษตรนวมินทร์
คฤหาสน์หรู 2 ชั้น สไตล์ Modern Classic แรงบันดาลใจจาก Florence ประเทศอิตาลี ตั้งอยู่บนถนนสวนสยาม ทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูเพียง 900 เมตร มอบเอกสิทธิ์ความเป็นส่วนตัวเพียง 70 ครอบครัว พร้อมทัศนียภาพงดงามด้วยระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำและสถานศึกษาชื่อดังระดับนานาชาติ
- ทำเล : ซอยโพธิ์แก้ว แยก 4 ถนนนวมินทร์ แขวงนวมินทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ เชื่อมต่อเลียบด่วนรามอินทรา และถนนประเสริฐมนูกิจ
- ราคาเริ่มต้น : 25 - 60 ล้านบาท
- จุดเด่นเฉพาะโครงการ
- Aesthetics of Florence : งานสถาปัตยกรรมหรูหราสง่างามสไตล์อิตาลี ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าไปจนถึงคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่
- Exclusive Community : สังคมคุณภาพเพียง 70 หลัง พร้อมระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการเพื่อทัศนียภาพที่เหนือระดับ
- Grand Function : บ้านหน้ากว้างพื้นที่ใช้สอยสูงสุด 591 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 น้ำ 5 ที่จอดรถ และ Maid Plaza แยกส่วน
95E1 (ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน)
บ้านเดี่ยว เกษตร-นวมินทร์ โครงการ 95E1 (ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน) เป็นโครงการบ้านสไตล์คฤหาสน์ Ultra Luxury 3 ชั้น ระดับ Flagship ในคอลเลกชัน "Urban Luxury Collection" พร้อมมอบเอกสิทธิ์สูงสุดเพียง 10 ครอบครัว ออกแบบภายใต้แนวคิด "Exquisite Craftsmanship" บนทำเลที่สุดของย่านเลียบด่วนรามอินทรา มอบความเป็นส่วนตัวและสถาปัตยกรรมที่ประณีตพร้อมลิฟต์ส่วนตัวและสระว่ายน้ำภายในบ้านทุกหลัง
- ทำเล : ซอยโยธินพัฒนา 3 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ เชื่อมต่อถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วน) และเกษตร-นวมินทร์ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช
- ราคาเริ่มต้น : 90 - 160 ล้านบาท
- จุดเด่นเฉพาะโครงการ
- The Ultimate Privacy : มอบความเป็นส่วนตัวระดับสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 10 หลังในโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนา
- Exquisite Design : สถาปัตยกรรมหรูหราที่ใช้วัสดุคัดสรรพิเศษระดับโลก ผสานงานฝีมือที่ประณีตในทุกรายละเอียด
- Tailored Space for Success : ฟังก์ชันบ้านระดับคฤหาสน์ที่ตอบสนองรสนิยมเฉพาะตัว เช่น Private Man Cave และพื้นที่จอดรถขนาดใหญ่