“เจาะลึกทำเลราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์”
Research and Knowledge . 31 กรกฎาคม 2019

ทำเลที่อยู่อาศัยโซนราชพฤกษ์ยังคงเป็นทำเลที่น่าจับตามองเพราะได้รับความนิยมต่อเนื่อง เนื่องจากมีศักยภาพทั้ง ปัจจุบันและอนาคต   และยังมีโปรเจ็คของการพัฒนาการคมนาคมอยู่อย่างต่อเนื่อง  เพื่อเชื่อมต่อเส้นทางของกรุงเทพฯ และนนทบุรี อีกทั้งราชพฤกษ์ยังเป็นเส้นทางสายหลักเชื่อมสาทร CBD สู่กรุงเทพฯ  ทั้งการคมนาคมที่เชื่อมต่อทางด่วน รวมทั้งมีแนวรถไฟฟ้า จึงเป็นถนนที่มีความเจริญ ทำให้ที่ดินในโซนนี้ ถูกพัฒนาเป็น Community Mall ร้านอาหาร เพื่อรองรับชุมชนและโครงการบ้านจัดสรรที่เปิดตัวอย่างต่อเนื่อง

ทำเลหลากหลายทางเลือกในการเดินทางด้วย

สะดวกโดยทางรถไฟฟ้า ด้วย

  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง
  • โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว บีทีเอส ส่วนต่อขยายสถานีบางหว้าตลิ่งชัน
  • โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยายตลิ่งชันศิริราช และตลิ่งชันศาลายา
  • สะดวกสู่สถานีกลางบางซื่อศูนย์กลางในการคมนาคมเชื่อมต่อสู่รถไฟฟ้า(อยู่ระหว่างดำเนินการจะแล้วเสร็จปี 2563)

สะดวกทางรถยนต์ ด้วย

  • สะพานพระราม 5 สู่ ตัวเมืองฝังตะวันออก
  • สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ หรือสะพานนนทบุรี
  • โครงการทางด่วนใหม่ ศรีรัชวงแหวน (หมอชิตวงแหวนกาญจนาภิเษก) เชื่อมสู่ทางด่วนขึ้นที่ 1 สะดวกรวดเร็วสู่เมือง
  • ถนนราชพฤกษ์สู่สาทร และโครงการขยายถนนราชพกฤษ์ จากปัจจุบัน 6 เลน เป็น 10 เลนตลอดทั้งสาย

    กรมทางหลวงชนบท เผยโครงการขยาย 10 เลนถนนราชพฤกษ์ คืบหน้า 60% คาดเปิดใช้ต้นปี 63

โดยล่าสุดโครงการขยายผิวจราจรถนนราชพฤกษ์ ช่วงรัตนาธิเบศร์ ถึงทางหลวงหมายเลข 345 (สายบางบัวทองบางพูน) ระยะทาง 8.3 กม. ซึ่งเป็นช่วงสุดท้ายของถนนราชพฤกษ์ที่จะต้องขยายเพิ่มช่องจราจร จากเดิมขนาด 6 ช่องจราจรไปกลับ เพิ่มเป็นขนาด 10 ช่องจราจรไปกลับ พร้อมระบุว่า การดำเนินการดังกล่าวเร็วกว่าแผนที่กำหนดไว้ และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงต้นปี 2563 ซึ่งเมื่อเปิดใช้งานแล้วจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานของถนนราชพฤกษ์ และรองรับปริมาณการจราจรในอนาคตได้ ทั้งยังเป็นการอำนวยความสะดวก ปลอดภัย ตลอดจนลดระยะเวลา และลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางให้แก่ผู้ใช้เส้นทาง

ย่านราชพฤกษ์แหล่งไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหารหลากสไตล์ พร้อมโรงเรียนชื่อดัง

ย่านราชพฤกษ์เป็นย่านที่มีศักยภาพของกำลังซื้อที่สูงมาก ไม่เพียงการกระจุกตัวของลูกค้าระดับพรีเมี่ยมด้วยจำนวนประชากรหนาแน่นมาก หลายหมื่นครัวเรือนและ โครงการหมู่บ้านหลายร้อยโครงการ      ทำให้ปัจจุบันการใช้ชีวิตในย่านราชพฤกษ์มีให้เลือกหลายแห่งหลายสไตล์ ทั้งห้าง ได้แก่ The Crystal, Home Pro, The Walk, Home Work 

      บนถนนราชพฤกษ์ ยังมีโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงอย่าง Denla British School เป็นโรงเรียนนานาชาติเต็มรูปแบบน้องใหม่จากเครือเด่นหล้าบนถนนราชพฤกษ์   โดยใช้หลักสูตรการศึกษาของโรงเรียนเอกชนในอังกฤษที่พรั่งพร้อมไปด้วยการเรียนการสอนที่เน้นทั้งวิชาการและกิจกรรมให้เข้ากับบริบทสังคมไทย เปิดรับนักเรียนอายุระหว่าง 3-18ปี รับเข้าเรียนอนุบาล1 ซึ่งปัจจุบันเปิดถึงมัธยมปีที่ 2 และอนาคตเปิดถึงมัธยมปีที่

การหาบ้านทำเลทองติดถนนราชพฤกษ์

ปัจจุบันการหาบ้านติดถนนราชพฤกษ์นั้น ต้องมีงบประมาณที่สูงมาก  ปัจจุบันบ้านติดถนนราชพฤกษ์ พระราม5 รัตนาธิเบศร์ มีราคาเฉลี่ยเกือบ 10 ล้านบาท  แต่หากย้อนไป 5 ปี ราคาเฉลี่ยเพียง 7 ล้านบ้าน   ซึ่งเกิดจากในแต่ละปีนั้นเกิดการพัฒนาที่ดินในแต่ละทำเลให้มีการเจริญเติบโตของเมืองเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ราคาที่ดินในทำเลเหล่านี้สูงขึ้น 3-7% ต่อปี   

โดยโครงการไลฟ์บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์รัตนาธิเบศร์ ทำเลติดถนนราชพฤกษ์  ยังเป็นอีกทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการหาบ้านเดี่ยว 3-5 ห้องนอน บนสังคมความปลอดภัย Triple Security  บนระดับราคาเริ่มเพียง 7 ล้านบาท  และ โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ราชพฤกษ์ คฤหาสน์หรู สไตล์อังกฤษ จาก SC ASSET  บ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 ที่จอด  320 ตารางเมตร ให้คุณครอบครองเอกสิทธิ์ความเป็นส่วนตัว เพียง 15 ครอบครัว พร้อมคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ และฟิตเนส ภายใต้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System ตลอด 24 ชั่วโมง บนทำเลติดถนนราชพฤกษ์  เริ่ม 20 ล้าน

ที่มา:กรมทางหลวงชนบท

         ________________________________________

  • Share :