เอสซี แอสเสท แถลงข่าวสรุปผลประกอบการครึ่งปีแรกพร้อมแผนงานครึ่งปีหลัง
19 สิงหาคม 2014

เอสซีฯ มั่นใจรายได้ทั้งปีโตตามเป้า 20% ครึ่งปีแรกสรุปรายได้ 4,328 ล้านบาท กำไรสุทธิ 415 ล้านบาท ส่วนครึ่งปีหลังเชื่ออสังหาสดใส เปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่า 7 พันกว่าล้านบาท พร้อมนำ 3 โครงการบ้านพักตากอากาศและคอนโดชายทะเลชะอำ-หัวหิน-พัทยา จัดงาน “Holiday Home” 21-24 สิงหานี้ ที่พารากอน

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยถึงการเติบโตอย่างอย่างยั่งยืน “Sustainable Growth with Care” ว่า จากนโยบายปีนี้ที่ตั้งเป้ารายได้รวม 1.2 หมื่นล้านบาท หรือเติบโต 20% พร้อมกับแผนการพัฒนาโครงการใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวม 1 หมื่นกว่าล้านบาท ยังคงเดินหน้าอย่างมืออาชีพและเป็นไปตามแผนธุรกิจที่วางไว้ ด้วยกลยุทธ์ หลัก 4 ข้อ เพื่อการดำเนินธุรกิจในครึ่งปีหลังและเพื่อรองรับการเติบโตอย่างมีคุณภาพและยั่งยืน สำหรับทศวรรษที่ 2 เป็นต้นไป คือ 1.การปรับปรุงพัฒนาภายในองค์กร (ซ่อม-เสริม-สร้าง) ตั้งแต่การพัฒนาระบบการทำงาน ฐานข้อมูลต่างๆ รวมไปถึง การพัฒนาบุคลากร ให้สามารถรองรับการเติบโตทางด้านรายได้และกำไรสุทธิ ควบคู่กับการเติบโตของจำนวนโครงการ ลูกบ้าน และพนักงานที่เพิ่มขึ้นในแต่ละปี ตั้งแต่ทศวรรษที่ 2 เป็นต้นไป 2. การรักษาระดับกำไรขั้นต้นให้สูงกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม 3. การลงทุนอย่างระมัดระวังและจัดหาที่ดินใหม่ในทำเลระดับเกรด A เท่านั้น และ 4. การรักษาสมดุลอัตราส่วนหนี้สิน/ทุน ให้สอดคล้องกับการเติบโตของธุรกิจ เพื่อให้บริษัทมีความพร้อมที่จะเติบโตด้วยเสถียรภาพทางการเงินที่มั่นคง
สำหรับภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งปีหลัง เชื่อมั่นว่าจะมีทิศทางแนวโน้มที่ดีขึ้น จากปัจจัยสำคัญ คือ สถานการณ์การเมืองที่นิ่งและมีความชัดเจน ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง และ อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่คงที่ในระดับต่ำ
สรุปผลการดำเนินงานในช่วง 6 เดือนแรกที่ผ่านมา บริษัทฯ มียอดขายรวม 3,463 ล้านบาท มีรายได้รวม 4,328 ล้านบาท โดยเป็นรายได้จากการดำเนินงาน 4,309 ล้านบาทและมีกำไรสุทธิ 415 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2557 บริษัทฯและบริษัทย่อย มีทรัพย์สินรวมและหนี้สินรวม เท่ากับ 28,449 ล้านบาท และ 17,949 ล้านบาท ตามลำดับ มูลค่าหุ้นตามบัญชี 2.83 ล้านบาทต่อหุ้น

ทั้งนี้ ในช่วงไตรมาส 2/2557 บริษัทมีรายได้รวม 2,767 ล้านบาท โดยเป็นรายได้จากการดำเนินงาน 2,751 ล้านบาท เติบโต 77% จากไตรมาส 1/2557 และ สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา 3% โครงสร้างรายได้มาจาก 2 ส่วนธุรกิจหลัก ประกอบด้วย ส่วนที่ 1 การพัฒนาโครงการเพื่อขาย จำนวน 2,539 ล้านบาท และ ส่วนที่ 2 ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า จำนวน 212 ล้านบาท โดยสัดส่วนรายได้จากการขายต่อรายได้จากการให้เช่า คิดเป็น 92%:8% และมีกำไรสุทธิ 326 ล้านบาท หรือ คิดเป็น 12% ของรายได้จากการดำเนินงาน เติบโตจากไตรมาสแรก 267% และ เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 2556
โดยในช่วงไตรมาสที่ 2 นี้ บริษัทมีการทยอยรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ รวม 4 โครงการ ได้แก่ โครงการแชมเบอร์ส รามอินทรา โครงการเซ็นทริค สาทร–เซนหลุยส์ และ โครงการเซ็นทริค สถานีติวานนท์ รวมถึงโครงการ เดอะเครสท์ ซานโตรา หัวหิน ด้วย
คุณณัฐพงศ์ กล่าวว่า ในครึ่งปีหลัง บริษัทฯมีแผนการเปิดโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่ารวม 7,000 กว่าล้านบาท เป็นแนวราบ 4 โครงการ กับ 1 โครงการแนวสูง โดยแบ่งเป็นไตรมาสที่ 3 มี 3 โครงการ ได้แก่ โครงการบ้านเดี่ยวไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ บนพื้นที่กว่า 28 ไร่ มูลค่าโครงการ 830 ล้านบาท จำนวน 116 ยูนิต เริ่มต้น 7-10 ล้านบาท โครงการ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด วงแหวน-พระราม9 บนพื้นที่กว่า 45 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท ระดับราคา จำนวน 199 ยูนิต เริ่มต้น 5-8 ล้านบาท และโฮมออฟฟิศระดับพรีเมี่ยม โครงการเวิร์คเพลส ราชพฤกษ์-จรัญฯ บนพื้นที่กว่า 11 ไร่ มูลค่าโครงการ 720 ล้านบาท จำนวน 93 ยูนิต เริ่มต้น 8.89 ล้านบาท และในช่วงปลายปีจะเปิดอีก 2 โครงการระดับลักซ์ชัวรี่คือ โครงการคฤหาสน์หรู กรานาดา เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท กับ คอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ใจกลางศาลาแดง มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังมีโครงการต่อเนื่องที่เอสซี แอสเสท เปิดขายอยู่ทั้งหมด จำนวน 29 โครงการ มูลค่าโครงการคงเหลือเพื่อขายรวมประมาณ 25,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นโครงการแนวราบ 21 โครงการ และโครงการแนวสูง 8 โครงการ พร้อมกับยอดขายรอโอน(Backlog) ประมาณ 1.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะรับรู้เข้ามาเป็นรายได้ในปีนี้ราว 40%
สำหรับแคมเปญการตลาดล่าสุดที่จัดขึ้นระหว่างวันที่ 21-24 ส.ค. นี้ คือ งาน “SC ASSET HOLIDAY HOME” ณ บริเวณชั้น 1 ศูนย์การค้าสยามพารากอน ภายใต้แนวคิด “การพักผ่อน เป็นส่วนหนึ่งของความสำเร็จ” เพื่อแนะนำ 3 โครงการพิเศษ ที่อยู่ในทำเลคุณภาพทั้งชะอำ-หัวหิน และพัทยา โดยเป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่และติดชายทะเล ได้แก่ บ้านพักตากอากาศระดับพรีเมี่ยม โครงการบูเลอวาร์ด ทัสคานี ชะอำ-หัวหิน เริ่มต้น 7 ล้านบาท กับโครงการ เดอะเครสท์ ซานโตรา หัวหิน คอนโดและวิลล่าตากอากาศสุดหรู อยู่ติดหาดหัวหินกว้างกว่า 80 เมตร โดดเด่นด้วยดีไซน์เล่นระดับ และ Pool Access เริ่มต้น 5 ล้านบาท ส่วนโครงการเซ็นทริค ซี พัทยา เป็นคอนโดมิเนียมแต่งครบ ทำเลธุรกิจ ใจกลางพัทยา เริ่มต้น 2.15 ล้านบาท ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างและคืบหน้าไปแล้วกว่า 40 % ที่สำคัญผู้สนใจจองภายในงานจะได้รับสิทธิพิเศษ โดยมีมูลค่าส่วนลดสูงสุดถึง 1 ล้านบาท เพื่อแทนคำขอบคุณลูกค้าคนสำคัญของเอสซี แอสเสท